DỰ ÁN MERITA KHANG ĐIỀN

Dự án Merita Khang Điền là dự án tiếp tục của Khang Điền sau thành công của Melosa Garden, cũng là dự án hiếm hoi còn lại tọa lạc mặt tiền của đường Liên Phường. Với vị trí đắc địa bậc nhất trong khu vực, dự án Merita Khang Điền đang được các nhà đầu tư cũng như các gia đình mua để kinh doanh “săn lùng”.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MERITA KHANG ĐIỀN 

  • Tên Dự án: MERITA ( Tên gọi cũ: Dự án Tháp Mười )
  • Chủ đầu tư : Công ty TNHH TM DV Xây dựng và Kinh Doanh Nhà Tháp Mười ( Khang Điền nắm giữ 99.8% cổ phần)
  • Vị trí: Mặt tiền Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9. Tp HCM
  • Tổng diện tích đất: 3,1 Hecta
  • Sản Phẩm: 131 Căn nhà phố liên kế, bao gồm 89 căn nhà phố và 42 căn Shophouse diện tích 5×17, 5×18, 5X20 và 6×17…
  • Bàn giao: Nhà thô cao 1 trệt, 2 lầu. Hoàn thiện mặt ngoài
  • Tình trạng pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn.
  • Tiến độ dự án: Hoàn thiện cơ sở hạ tầng và tiện ích. Bock A và B đang hoàn thiện mặt ngoài. Block C và D xây dựng lên tầng 2 phần kết cấu.

DỰ ÁN MERITA KHANG ĐIỀN

Thời gian mở bán Dự án Merita được dời lại vào cuối tháng 12 hoặc đầu tháng 1. Lý do là Chủ đầu tư Khang Điền muốn hoàn thành xong nhà mẫu và các căn nhà phố thương mại mặt tiền đường Liên Phường trước khi công bố mở bán ra thị trường.

VỊ TRÍ DỰ ÁN MERITA

Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Liên Phường gần Vành Đai 2. Cư dân tại đây thuận tiện trong việc di chuyển về trung tâm thành phố. Từ Dự án Merita Khang Điền chúng ta mất khoảng 15 phút về trung tâm quận 1 thông qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Di chuyển mất 15 phút về Đô Thị Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đài 2 về Cầu Phú Mỹ.

vi-tri-merita-khang-dien

  • Vị trí dự án Merita Khang Điền được xem là vị trí vô cùng thuận lợi về giao thông cũng như rất dễ dàng kết nối các hệ thống tiện ích trong khu vực :
  • Phía Bắc là mặt tiền đường Liên Phường, đối diện là khu biệt thự đẳng cấp Rivierra Cove của Keppel Land, Khu Công Nghệ Cao.
  • Phía Nam là căn hộ Sky 9, FristHome Khang Việt, khu dân cư Khang An.
  • Phía Đông tiếp giáp vòng xoay Liên Phường, The Eastent, biệt thự Lucasta, Khu dân cư Minh Sơn.
  • Phía Tây liền kề khu biệt thự Nam Phan, dự án Phú Nhuận và Hoàng Anh Minh Tuấn.

Vị trí dự án Merita Khang Điền và liên kết vùng ?

Từ vị trí dự án Merita Khang Điền :

  • Chỉ 30 giây là ra vòng xoay Liên Phường, nơi đi về tất cả các nơi thông qua đường Vành Đai Trong sang cầu Phú Mỹ để về Phú Mỹ Hưng, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Chỉ 2 phút là tới đường Đỗ Xuân Hợp để đi về trung tâm Sài Gòn.
  • Chỉ 3 phút thì đã kết nối trực tiếp Khu Công Nghệ Cao và nhà máy Samsung.
  • Chỉ 5 phút là tới đại lộ Mai Chí Thọ.
  • Chỉ 7 phút là tới Khu dân cư Sala Đại Quang Minh, Khu đô thị Thủ Thiêm.
  • Mất 2 phút đến trung tâm cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP. HCM.
  • Chỉ 3 phút đến trung tâm Sport City Rạch Chiết
  • Chỉ 7 phút đến trung tâm hành chánh mới Quận 2.
  • Chỉ 8 phút đến Siêu thị Metro An Phú, Parkson, Vincom Mega Mall Quận 2.
  • Chỉ 12 phút là tới Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ.
  • Chỉ 15 phút đến trung tâm Quận 1.
  • Cách sân bay quốc tế Long Thành đang được quy hoạch và xây dựng chỉ 45 phút đi xe.
  • Cách biển Vũng Tàu chỉ 1h30 phút.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ MERITA KHANG ĐIỀN

Dự án Merita Liên Phường sở hữu một hệ thống tiện ich nội khu đẳng cấp được bảo mật an ninh tuyệt đối trong một khu Compound khép kín với hệ thống quản lý hiện đại được lắp đặt camera toàn khu và đội ngũ bảo vệ hoạt động tuần tra 24/24

  • Siêu thịMini Mart ngay bên trong dự án
  • Khu vực vui chơi, giải trí cho trẻ em
  • Trường mẫu giáo ngay trong dự án
  • Khu vực sân Tennis, cầu lông, bóng rổ
  • Khu vực luyện tập thể dục dưỡng sinh cho người cao tuổi
  • Khu coffee ngoài trời
  • Khu tiệc nướng BBQ
  • Hồ bơi tiêu chuẩn
  • Công viên cây xanh bao trùm dự án
  • Đường đi bộ xung quanh công viên
  • Vườn hoa xen kẽ
  • Phòng tập GYM cao cấp
  • Khu vực sinh hoạt cộng đồng
  • Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe

MẶT BẰNG CĂN HỘ MERITA KHANG ĐIỀN

mat-bang-can-ho-merita-khang-dien

mb-3a-merita-khang-dienmb-2a-merita-khang-dien

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ DỰ ÁN CĂN HỘ MERITA KHANG ĐIỀN

Đường Liên Phường có gì gây sốt ?

Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Liên Phường, đây sẽ là tuyến đường xương sống nối từ Quận 9 qua Quận 2. Với quy hoạch mới nhất sẽ kết nối đến ngay Xa Lộ Hà Nội đoạn ngay cầu vượt tòa nhà căn hộ The Vista.

Ngoài yếu tố kết nối về thẳng về Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Liên Phường được đánh giá cao nhờ tiềm năng khai thác thương mại đặc biệt tại khu vực vòng xoay giao lộ với Vành Đai Trong và Liên Phường. Sở dĩ rất tiềm năng vì hiện tại sau khi khu CN cao chính thức đi vào hoạt động, kéo theo một lượng lớn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tập trung về khu vực này làm việc, sinh sống.

Tuy nhiên, hạ tầng dịch vụ đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí khu vực này vẫn còn hạn chế, chủ yếu nằm trong nội khu các dự án của Khang Điền… Hiện nay, vị trí đẹp nhất, thích hợp nhất cho việc phát triển các dịch vụ chính là tuyến đường Liên Phường này, thuận tiện để khai thác nhà hàng, cửa hàng, khách sạn, ngân hàng…

Theo nhiều chuyên gia đánh giá, sau khi tuyến đường này hoàn thành, giá bất động sản dọc đường Liên Phường khu vực Phú Hữu, Phước Long B sẽ tăng giá rất cao vì giá trị khai thác thương mại.

Hiện nay, nhiều chuyên gia gắn bó với khu vực này đánh giá, khi dự án Him Lam chính thức động thì tuyến đường này cũng sẽ thông và cơ hội sẽ cho các nhà đầu tư sẽ đến từ đây.

merita-khang-dien

Giá đất 2 năm qua tuyến đường Liên Phường này thay đổi ra sao ?

Nếu trước đây 2 năm, khoảng đầu 2014 lúc đó thị trường BĐS đã bắt đầu phục hồi, giá đất mặt tiền đường Liên Phường dao động từ 18 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tùy nền, còn mặt trong thì giá dao động từ 9 triệu/m2 – 11 triệu/m2.

Vậy sau 2 năm giá thay đổi thế nào ? Giá đất nhà phố mặt tiền đường Liên Phường đang dao động ở mức 38 triệu/m2 – 40 triệu/m2, còn các nền đất mặt trong đang dao động ở mức 17 triệu/m2 – 20 triệu/m2.

Đất Quận 9 sốt giá tăng ? Theo chúng tôi, điều này chỉ thể hiện một phần. Giá tăng phần lớn đến từ những tiềm năng ngày trước đã hiển hiện, đặc biệt về giá trị khai thác thương mại như đã chia sẽ ở trên.

Với hàng trăm ngàn kĩ sư, công nhân tay nghề cao tại khu CN cao Quận 9, nhu cầu về sử dụng dịch vụ cực lớn, chắc chắn quý khách cũng sẽ hiểu rõ giá trị của những bất động sản này trong tương lai 3 năm sau sẽ ra sao .

Chắc chắn Merita Khang Điền sẽ tăng giá và gây sốt

Với vị trí nằm ngay mặt tiền đường Liên Phường, ngay góc với đường Vành Đai Trong, vị trí dự án Merita được đánh giá đang là vị trí đẹp nhất trong khu vực. Với quy mô 3ha, bao gồm gần 131 căn nhà phố trong đó có hơn 30 căn nhà phố mặt tiền đường Liên Phường và gần 100 căn nhà phố nằm mặt trong nội khu dự án.

Quy hoạch của Merita không hướng đến một khu compound đáng sống như Melosa Garden hay Lucasta gần bên cũng của Khang Điền khi không có nhiều các tiện ích nội khu, mà theo chúng tôi giá trị cao nhất dành cho khách hàng mua để đầu tư hoặc sau này có ý định kinh doanh vừa để ở.

Giá trị cao nhất của dự án Merita Quận 9 theo chúng tôi đến từ vị trí khá đặc biệt, gần như duy nhất trong khu vực.

Giá bán và phương thức thanh toán Merita Khang Điền

bang-gia-merita-khang-dien

 CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN MERITA KHANG ĐIỀN
Để biết thêm thông tin chi tiết, xin Quý khách vui lòng liên hệ:
SÀN GIAO DỊCH BĐS VÀ KHU NHÀ MẪU DỰ ÁN MERITA KHANG ĐIỀN
HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ: 0939541337
Chấm Sao Bài Viết

Comments

comments

Show Buttons
Hide Buttons