DỰ ÁN VINHOMES THĂNG LONG

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES THĂNG LONG

◊ Chủ đầu tư: Công ty CP Phát Triển Dự Án TechcomDeveloper

◊ Vận hành quản lý: Công ty CP Kinh Doanh & Quản Lý BĐS Vinhomes

◊ Địa điểm: Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn – Hà Nội

◊ Tổng diện tích đất: 242.307,8m2

◊ Mật độ xây dựng: 27,3%

◊ Diện tích hồ điều hòa: 10ha

◊ Đường dạo ven hồ: Rộng 4m và dài 3,6km

◊ Loại hình phát triển: Vinhomes Thăng Long bao gồm 798 căn biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề & nhà phố thương mại được quy hoạch và xây dựng biệt lập, khép kín. Cụ thể:

  • 11 căn biệt thự đơn lập, diện tích đất 380-416m2
  • 600 căn nhà vườn song lập, diện tích đất 120-250m2
  • 115 căn nhà liền kề, diện tích đất 92m2, diện tích sàn xây dựng 221m2
  • 72 căn nhà phố thương mại, diện tích đất 90m2, diện tích sàn xây dựng 243,43m2
  • Kiến trúc: Hiện đại
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Từ T1/2017

A. GÓI CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHUNG:

1/. Chính sách nhận thô và hoàn thiện mặt ngoài:

Gồm các mức Bàn giao: Khách hàng nhận gói này sẽ được trừ 2.5 đến 4trđ/m2XD (trước VAT)

+ BG Thô và hoàn thiện mặt ngoài: 4 trđ/m2XD (trước VAT)

+ Bàn Giao Thô mức 1 và hoàn thiện mặt ngoài: 3.2 trđ/m2XD (trước VAT)

+ Bàn giao Bán hoàn thiện mức 1: 2.5 trđ/m2XD (trước VAT)

+ Bàn giao Bán hoàn thiện mức 2: 2.8 trđ/m2XD (trước VAT)

2/. Tặng gói Dịch vụ Shuttle Bus trong 2 năm (Vinhomes Thăng Long – Mỹ Đình – Trung Hòa – Hà Đông)

du-an-vinhomes-thang-long

B. CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH:

1/. KHÁCH HÀNG VAY VỐN NGÂN HÀNG:

+ Được vay lên tới 65% GTBT sau VAT LS 0% trong 36 tháng (Không chậm hơn ngày 09/01/2020)

+ Ân hạn nợ gốc trong 24 tháng (tức gốc ân hạn 24 tháng, Lãi ân hạn 36 tháng)

+ Được nhận gói quà Tân gia (bằng cách khấu trừ trực tiếp vào giá bán trước VAT):

– Nếu GTBT trước VAT (sau trừ ưu đãi) dưới 9 tỷ: Tặng Quà Tân gia bằng cách trừ vào giá bán trước VAT 600.000.000 VNĐ

– Nếu GTBT trước VAT (sau trừ ưu đãi) 9-12 tỷ: Tặng Quà Tân gia bằng cách trừ vào giá bán trước VAT 900.000.000 VNĐ

– Nếu GTBT trước VAT (sau trừ ưu đãi) 12-16 tỷ: Tặng Quà Tân gia bằng cách trừ vào giá bán trước VAT 1.200.000.000 VNĐ

– Nếu GTBT trước VAT (sau trừ ưu đãi) trên 16 tỷ: Tặng Quà Tân gia bằng cách trừ vào giá bán trước VAT 1.500.000.000 VNĐ

2/. KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY, TRẢ THEO TIẾN ĐỘ:

Khách Hàng được tặng quà bằng cách khấu trừ trực tiếp “25% Giá trị biệt thự trước VAT (sau trừ ưu đãi)”

C. TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN:

+ Tiến độ đóng tiền được chia nhỏ 10-15%/đợt đến hết T12/2017 mới phải đóng hết 95% GTBT (giảm áp lực tài chính cho Khách Hàng)

Tiến độ TTĐC: Số tiền thanh toán

Lần 1: Khi ký TTĐC: Cọc 500 triệu đồng/ căn

Tiến độ HĐMB:

Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC và ký HĐMB: 20% GTBT (gồm VAT) đã bao gồm tiền cọc.

Lần 2: Vào ngày 10/01/2017: 10% GTBT (gồm VAT)

Lần 3: Vào ngày 10/03/2017: 15% GTBT (gồm VAT)

Lần 4: Vào ngày 10/05/2017: 15% GTBT (gồm VAT)

Lần 5: Vào ngày 10/07/2017: 10% GTBT (gồm VAT)

Lần 6: Vào ngày 10/09/2017:10% GTBT (gồm VAT)

Lần 7: Vào ngày 10/12/2017:15% GTBT (gồm VAT) + 5% VAT

Lần 8: Khi nhận sổ đỏ: 5% GTBT (chưa VAT)

Chấm Sao Bài Viết

Comments

comments