GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓN ĐẦU CẦU PHÚ ĐỊNH QUẬN 8

Với nhiều quy hoạch cơ sở hạ tầng được thúc đẩy triển khai sẽ được hình thành trong tương lai, từ cơ sở đó bất động sản khu Nam Sài Gòn đang được sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư

UBND TP.HCM xác định mô hình phát triển được định hướng đến năm 2025 là tập trung – đa cực (đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt), cụ thể HCM sẽ lấy trung tâm là khu vực nội thành với bán kính 15km và 4 cực phát triển về 4 hướng

Để phát triển không gian đô thị theo định hướng này, HCM phải hoàn chỉnh hệ thông hạ tầng giao thông nhằm kết nối các khu đô thị quy hoạch theo 4 hướng, ưu tiên hàng đầu hai hướng chính là Đông và Nam

Ngay từ đầu năm, Sở Giao thông Vận tải xác định, trong số các dự án hạ tầng giao thông đầu tư giai đoạn 2014 – 2018 cần chú trọng xây dựng khép kín đường Vành đai 2 phía Đông và Tây TP. Phần Vành đai 2 phía Tây (quận 8, Bình Tân và Bình Chánh – dài 5,3km, rộng 60m), riêng phần đường Hồ Học Lãm sẽ được mở rộng và nâng đường với lộ giới 60m do chủ đầu tư Novaland triển khai, để đổi lại cơ hội phát triển một khu đô thị Harbor City tại Cảng Phú Định

Ưu tiên hàng đầu là xây dựng Cầu Phú Định kết nối thuận tiện giao thông giữa Quận 6 và Quận 8, công trình được dự kiến hoàn thành vào năm 2018. Đây là hạng mục quan trọng để nối liền các khu đô thị phía Nam và Tây HCM, thông qua đường Hồ Học Lãm ra Võ Văn Kiệt và trực tiếp nối vào tuyến đường cao tốc Trung Lường để đi các tỉnh Miền Tây

Cùng với sự phát triển của xã hội ngày càng hiện đại thì nhu cầu bất động sản xanh – bất động sản ven sông ngày càng được quan tâm và đang là xu thế lựa chọn của chủ đầu tư cũng như chủ sở hữu bất động sản không những ở Việt Nam mà cả trên toàn thế giới

tim-dat-don-dau-tai-khu-cau-phu-dinh-quan-8

Cầu Phú Định Quận 8 Tp.HCM

Theo anh Hà Minh Tuấn 43 tuổi làm kỹ sư xây dựng nhà ở đường Phạm Thế Hiển, P7 – Quận 8. Những ngày gần đây anh đang kiếm mua đất trong khu vực Phường 7 vì có thông tin dự án cầu Phú Định nối từ Quận 6 sang Quận 8 – Nhằm khép kín đường Vành Đai 2 tạo động lực phát triển kinh tế cho thành phố Hồ Chí Minh. Tạo liên kết vùng giữa các khu dân cư, đặc khu kinh tế giữa khu Nam và khu Tây thành phố, và cầu Phú Định cũng là nguyện vọng ước ao của bà con quanh khu vực này.

cau-phu-dinh-quan-8

Cầu Phú Định – Vành Đai 2 Khép KÍn.

Theo quy hoạch của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố cầu Phú Định được quy hoạch trong dự án khép kín đường Vành Đai 2 – Với tổng vốn đầu tư 6.060 tỷ đồng trong đó 2/3 số tiền dùng cho công tác đền bù giải tỏa hạ tầng. với lý trình của công trình dài 5,3 km chiều rộng 60m. nằm trên địa bàn Quận 6, Quận 8 và Bình Chánh.
Phà Phú Định sẽ được thay thế bằng Cầu Phú Định

quy-hoach-cau-phu-dinh-quan-8
Quy Hoạch Cầu Phú Định

pha-phu-dinh-se-duoc-thay-the-bang-cau-phu-dinh

Phà Phú Định sẽ được thay thế bằng Cầu Phú Định

Lý do anh Tuấn chọn đất đai trong khu vực này vì lịch sử đã chứng minh , khi cầu đường quy hoạch giá đất trong khu vực có thể tăng lên gấp đôi hoặc nhiều hơn thế . Để chứng minh cho lời anh Tuấn kỹ sư xây dựng chia sẻ chúng tôi nghiên cứu bên kia cầu Phú Định trên điạ bàn đất khu dân cư thuộc Quận 6 – Bình Tân giá mặt bằng đang là 18 – 20 triệu/ m2 bám theo hạ tầng của đại lộ Đông Tây.

Còn bên khu vực Phường 7, Quận 8 – Khu dân cư Phú Lợi, OSAKA, khu dân cư Ứng Thành chỉ vào khoảng 11 – 13 triệu/m2. Giá giữa 2 khu vực rất chênh lệch nhau, nhưng khi hoàn thành xong cầu Phú Định theo quy hoạch thì giá đất bên khu vực Phường 7 Quận 8 còn tăng lên rất nhiều dự kiến vượt ngưỡng bên kia cầu – Giải thích cho điều này anh Tuấn chia sẻ – Lợi thế bên này cầu đó chính là có dòng sông lớn, môi trường sống xanh và trong lành. Đó là yếu tố bên kia cầu Phú Định không có được. anh Tuấn cũng chia sẻ là người tìm mua đất trong khu vực này vì anh thấy nó tương đồng giống khu dân cư Trung Sơn – một trong những khu dân cư điển hình khi có cây cầu Nguyễn Văn Cừ bắc qua.

Về việc xây dựng cầu Phú Định và mở rộng đường Trịnh Quang Nghị sẽ được thực hiện với bước đầu tiên là thành lập Ban Quản Lý – Bước thứ 2 thỏa thuận đền bù giải tỏa cho người dân có phần đất rơi vào quy hoạch – Bước thứ 3 thực hiện. Dự kiến tới cuối năm 2015 thì các công tác này tương đối được hoàn thành.

Thời gian thích hợp để mua đất tại khu vực bên này cầu Phú Định thuộc Phường 7- Quận 8 – Theo anh Hà Minh Tuấn là ngay bây giờ vì nhiều người chưa nắm được quy hoạch sẽ vẫn bán đất của mình theo giá cũ.

Chấm Sao Bài Viết